新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

" />
  新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

"/> 慈溪市| 任丘市| 汉寿县| 衡阳县| 蓬溪县| 上饶县| 乾安县| 台南市| 宁南县| 莱西市| 辽宁省| 中西区| 株洲市| 清水河县| 台南市| 太和县| 阿克陶县| 连江县| 晴隆县| 通州区| 响水县| 宜阳县| 嘉峪关市| 浙江省| 长泰县| 德阳市| 镶黄旗| 江西省| 治县。| 怀化市| 城口县| 安化县| 海南省| 确山县| 乌兰察布市| 新野县| 邳州市| 曲周县| 哈密市| 道孚县| 长宁区| 扎赉特旗| 清镇市| 鄂尔多斯市| 湟源县| 绥滨县| 云安县| 怀来县| 沂水县| 澄城县| 凤山市| 泗阳县| 衡东县| 忻城县| 德保县| 西昌市| 雅江县| 修文县| 临洮县| 犍为县| 安化县| 南乐县| 东宁县| 西乌| 泸定县| 云和县| 巴楚县| 宜章县| 河西区| 保靖县| 西青区| 双牌县| 澳门| 翁源县| 乌兰县| 屯留县| 大田县| 会理县| 蒲城县| 阿瓦提县| 靖安县| 宜春市| 崇义县| 贵溪市| 泗水县| 河南省| 郓城县| 固镇县| 宁安市| 盐城市| 阿城市| 神池县| 错那县| 莲花县| 白沙| 海南省| 岳西县| 安塞县| 马鞍山市| 乐亭县| 桐梓县| 望奎县| 南宁市| 台安县| 高唐县| 类乌齐县| 永吉县| 松阳县| 焦作市| 永福县| 布拖县| 邻水| 蒙自县| 广汉市| 光山县| 电白县| 高密市| 嘉黎县| 增城市| 淮北市| 莒南县| 鄂伦春自治旗| 库伦旗| 水富县| 衡山县| 南开区| 山阳县| 徐闻县| 中阳县| 富宁县| 蓬莱市| 资中县| 科技| 杭州市| 镇远县| 敦煌市| 读书| 三明市| 吉首市| 咸宁市| 安多县| 富顺县| 胶州市| 卢湾区| 和林格尔县| 镇赉县| 北安市| 出国| 罗定市| 海城市| 霍城县| 阳新县| 白山市| 禄丰县| 梨树县| 宁陕县| 庆元县| 正宁县| 南昌县| 德阳市| 汪清县| 湖南省| 丹凤县| 乌鲁木齐市| 余姚市| 安庆市| 沂水县| 苍山县| 仙桃市| 汕头市| 东源县| 三明市| 翁牛特旗| 长海县| 大港区| 甘德县| 开江县| 溧阳市| 潞城市| 崇文区| 博白县| 杭锦旗| 三门峡市| 怀远县| 丹凤县| 富锦市| 工布江达县| 临海市| 蓬溪县| 墨竹工卡县| 松原市| 莱阳市| 确山县| 灌阳县| 博罗县| 洪江市| 平昌县| 洛浦县| 环江| 洛浦县| 横山县| 遂宁市| 海南省| 桃江县| 桦南县| 甘肃省| 应用必备| 嘉荫县| 留坝县| 怀化市| 伊金霍洛旗| 怀来县| 长汀县| 景泰县| 慈利县| 香格里拉县| 海宁市| 甘孜县| 弥渡县| 伊通| 扎赉特旗| 茶陵县| 湘潭县| 嘉祥县| 江陵县| 揭东县| 博爱县| 龙南县| 海安县| 常州市| 芜湖市| 河北区| 彰化县| 德格县| 泰安市| 丰镇市| 高邑县| 鲁甸县| 上杭县| 宁陕县| 龙南县| 和硕县| 庆安县| 屏山县| 沙河市| 兖州市| 历史| 杭锦后旗| 鱼台县| 云龙县| 巴马| 苏州市| 海安县| 泗洪县| 滦南县| 山丹县|

《冒险岛2》新手教程:八大职业10级转职攻略

2019-01-20 15:26 来源:快通网

  《冒险岛2》新手教程:八大职业10级转职攻略

  本周再度开启球后保卫战的世界第一冯珊珊排名稳步上升,移动日收获六只小鸟吞下三个柏忌单轮交出69杆,总成绩低于标准杆7杆排在并列第17位,同样排在这一位次的还有交出70杆的高宝璟等人;奥运冠军得主朴仁妃移动日交出68杆再差一杆排在并列第23位;小魔女魏圣美以及泰国球员莫莉雅等人一同以总成绩211杆低于标准杆5杆的成绩排在并列第28位。独角兽公司一般指投资界对于10亿美元以上估值,并且创办时间相对较短的公司的称谓。

也就是说,全半程选手是混合进入相应的分区来排队的。一个月后,我就70岁了,但我会继续当主教练,因为我爱这份工作。

  为了打好亚运会,中国U23也是开始进行热身赛。从比赛中也可以清晰地看到这一点,黄博文和蒿俊闵拿球较多,但他们无法有效向前传球,唯一的办法是斜长传到边路,但几乎没有效果,而当他们试图中场传接的时候,失误却不断出现,在上半场,郜林和黄博文先后失误就造成了中国队的两个丢球。

  他们不认怂,就是干。我犯了两个错误,一个是大名单选择有误,一个是首发选择有误。

给米卢下套,太难了……访谈的内容当然集中在足球,对于俄罗斯世界杯,米卢有他的专业眼光,不过让他预测,他又会视为火坑而巧妙回避。

  由于广州恒大的主力中场保利尼奥被西甲豪门巴萨强行挖走,因此那段时间与恒大传出绯闻最多的就是,效力于意甲豪门罗马俱乐部的顶级中场纳因格兰,当时有消息称这笔转会是卡纳瓦罗上任恒大之后钦点的第一笔引援,然而因为广州恒大临时改变引援策略,最终导致这笔转会不疾而终。

  相信不少球迷都还记得,上个十年里最广为人传的6+5政策,在2008年5月30日悉尼召开的国际足联代表会议上,以155票赞成、5票反对、40票弃权的绝对优势获得通过,但却因为欧足协和欧盟的强势反对,最终无疾而终。第88分钟,范安霍尔特禁区弧顶射门偏出右门柱。

  职业球员,只要站在比赛场上,就应该全力以赴。

  每一个始祖鸟线下体验店都可以算是社区的一部分。为了减少“背靠背”和“五天四赛”,NBA这个赛季做了重大改革,10月3日进入4场或5场的季前赛,10月18日开始常规赛,比以往提前了10天。

  里皮还是过于理想化了,除了人员安排之外,他其实很想让中国队打出更多的控制和进攻,但这显然是中国队做不到的,或许,如果里皮采取更加稳妥的防反战术,中国队的丢球恐怕会少2个到3个,但里皮并没有这么做。

  第六局,马龙知道自己不能再犯错,他开始调动自己。

  第8分钟,张伯伦远射被佐特封出。同时,我们也相信,在无锡市人民政府的大力主张下,无锡市人民的全民健身意识将大幅提高,锡马将带动更多市民参与到全民健身行列中来,共同为树立新无锡强、富、美、高的良好形象而共同努力。

  

  《冒险岛2》新手教程:八大职业10级转职攻略

 
责编:神话
您当前的位置 :首页 >> 武报微信 >> 正文
江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的
来源:今日武进 作者: 日期:2019-01-20 14:39:38  报料热线:86598222
第一局,马龙很快进入状态,最终11比4轻松拿下,黄镇廷根本没有发挥出技术特点,整个比赛完全在马龙控制范围内。

  5月1日起,房产证“下岗”了!

  新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗

  不动产权证书正式登场!

  这也就意味着,

  以后买房子拿的是不动产权证,

  房产证和土地使用证将停止颁发!

 

  

  房产证下岗了!

  以后房产证上写谁的名字都不算数了

  新规有哪些影响?

  往下仔细阅读以下最全的解答!

  ▼

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍

  新的“不动产权证”

  和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

 

  

 

  

  △不动产权证书

 

 

  房产证上

  ▽

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

 

 

  现在的证需要换吗?

 

 

  无需更换!

  

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效

  这段时间内可以选择换或则不换

  等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

  再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要!

 

 

 

 

  房产证上有你的名字≠房子是你的

 

 

 

 

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

 

 

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

 

 

 

 

  就算房产证上没你的名 也有你的份

 

 

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

 

 

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产

 

 

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

 

 

  所以,犯不着结了婚还争署名。

 

 

 

 

  不要把房子登记在孩子名下了!!

 

 

  如今,很多家长在购置房产时

  因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下

  在父母看来,“娃娃房”的好处很多

  可以规避税费、规避家庭破产风险

  提前为孩子准备婚前财产等等

 

 

  但是

  这样做却存在各种风险隐患!!!

  往下看!

 

 

  1、买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

 

 

 

 

  2、孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

 

 

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

 

 

 

 

  3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

 

 

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

 

 

 

  4、父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

 

 

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

 

 

 

 

  5、父母想再收回房屋困难

 

  且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

 

 

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

 

 

 

 

  6、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

 

 

 

 

  房产登记在孩子名下如何规避风险

 

 

  1、可以作公证

 

 

 

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

 

 

  2、进行房产份额变更

 

 

 

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

 

 

  3、从房产证上去名

 

 

 

 

 

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

 

 

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名

  但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

 

 

 

 

  觉得有用请zhuan起来,告诉更多人!

 

 

  来源:FM93交通之声、人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

责编: fenglina

申请友情链接
苏ICP备07507975号 新闻信息服务单位备案(苏新网备):2007036号 版权所有 武进区委宣传部 武进日报社

苏公网安备32041202001025号

绵阳市 四平市 阿勒泰 三亚市 津市市
十堰市 泰和 叙永县 文安 新巴尔虎左旗